导读

本报告基于2025年9月房地产行业线上公开舆情数据，从行业发展状况、舆情态势、房企舆情表现、重点舆情话题及事件等维度，对本月房地产行业网络舆情进行追踪和解读，以期为房地产行业及房企声誉风险管理提供参考。

说明

1、报告为行业监测月报，于每月中上旬持续发布

2、数据源：艾普思舆情大数据系统

3、采集时间：2025/9/1-9/30

报告摘要

一、2025年9月房地产行业发展简报

二、 2025年9月房地产行业舆情态势

行业舆情声量/情感分布
行业舆情声量来源/媒介分布
行业舆情典型报道
行业舆情地域分布

三、2025年9月房地产品牌舆情关注度TOP10

四、2025年9月房地产行业重点舆情话题

五、2025年9月房地产行业重点舆情事件

融创房地产集团等被执行8.2亿
万达集团所持94亿元股权被冻结

图表

图1 2025年9月中国房地产行业舆情声量走势图

图2 2025年9月中国房地产行业舆情情感分布

图3 2025年9月中国房地产行业舆情总量媒介分布

图4 2025年9月中国房地产行业敏感舆情媒介分布

图5 2025年9月中国房地产行业舆情典型报道

图6 2025年9月中国房地产行业舆情地域分布

图7 2025年9月中国房地产行业敏感舆情/敏感率地域分布

图8 2025年9月中国房地产品牌舆情关注度TOP10

图9 2025年9月中国房地产行业重点非敏感话题

图10 2025年9月中国房地产行业重点敏感话题

图11 “融创房地产集团等被执行8.2亿”事件舆情声量走势图

图12 “融创房地产集团等被执行8.2亿”舆情事件典型报道

图13 “万达集团所持94亿元股权被冻结”事件舆情声量走势图

图14 “万达集团所持94亿元股权被冻结”事件典型报道

报告涉及重点房企

中海、万达、首创、融创等

报告节选

2025年9月房地产行业发展简报

住建部：进一步提升住房城乡建设行政执法质量9月10日，住建部发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》。《指导意见》要求，提升行政执法效能，严格依法履行职责，创新监管执法方式，健全审批监管与执法衔接机制，加强执法协作；提升行政执法人员能力素质，落实执法人员管理职责，健全执法人员培训机制，加强基层指导；提升行政执法规范化水平，规范涉企行政检查行为；提升行政执法监督实效，完善行政执法监督机制，加强行政执法突出问题整治，强化重大执法决定法制审核和案卷评查；提升行政执法保障水平，加强组织领导，优化执法环境。（来源：央广网）

自然资源部：未来国土空间规划要重点盘活优化存量空间9月18日，自然资源部发布了《城市存量空间盘活优化规划指南》。《指南》明确，存量空间盘活优化将是未来国土空间规划的重要任务之一。作为国土空间规划体系首个聚焦存量盘活的技术标准，该《指南》进一步明确了各地在城市存量空间盘活优化时，国土空间规划编制应当遵循的原则，并提出具体的技术指导，为地方破解存量治理难题提供指引。同时，《指南》还提出在进行国土空间详细规划编制时，应当进行分层编制、动态编制，即在编制中先设立好底线要求，描绘整体方向；再根据大方向确定具体要求，并根据实际情况进行动态调整。（来源：界面新闻）

地方：延续稳市场政策据不完全统计，9月份全国超24座城市，分别从降低购房门槛、节省购房成本、优化信贷支持、激活市场需求等维度出台举措，为楼市稳定提供支撑。据中指研究院数据显示及预测，市场趋势来看，房企上半年在核心城市竞得的部分地块预计将在四季度逐步入市，新增供应增加有望对核心城市新房销售形成一定支撑，“好城市+好房子”仍具市场机会。（参考：中指研究院）

2025年9月房地产行业舆情态势

行业舆情声量/情感分布

艾普思舆情大数据监测系统显示，9月，涉及房地产行业的舆情声量为18,701,001篇次，较上月小幅上升（8月舆情声量18,344,756篇次），日均声量达623,367篇次。其中，声量极值出现在9月15日（单日声量1,477,197篇次），主要受《住房租赁新规今日起实施！》《国家统计局：8月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄》等报道的影响。

图1：2025年9月中国房地产行业舆情声量走势图

从月度舆情声量峰值来看，声量波动涉及“政策试点”“市场趋势”“企业经营”等热点话题。

9月，系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量1,079,950篇次，占比达5.77%，涉及话题“融创房地产集团等被执行8.2亿”“万达集团所持94亿元股权被冻结”等。

图2：2025年9月中国房地产行业舆情情感分布

行业舆情声量来源/媒介分布

9月，房地产行业舆情声量来源中，占比最高的媒介为微博，达43.20%，舆情声量为8,077,984篇次；其次为短视频，舆情声量达5,440,848篇次，占比29.09%；排名第三的是APP，舆情声量3,516,014篇次，占比18.80%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达8.91%，舆情声量为1,666,155篇次。

图3：2025年9月中国房地产行业舆情总量媒介分布

9月房地产行业敏感舆情声量来源中，占比最高的媒介为APP，达40.55%，舆情声量为437,928篇次；其次为短视频，舆情声量达266,624篇次，占比24.69%；排名第三的是微博，舆情声量达216,900篇次，占比20.08%%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达14.68%，舆情声量为158,498篇次。