导读

本报告基于2025年8月房地产行业线上公开舆情数据，从行业发展状况、舆情态势、房企舆情表现、重点舆情话题及事件等维度，对本月房地产行业网络舆情进行追踪和解读，以期为房地产行业及房企声誉风险管理提供参考。

说明

1、报告为行业监测月报，于每月中上旬持续发布

2、数据源：艾普思舆情大数据系统

3、采集时间：2025/8/1-8/31

报告摘要

一、2025年8月房地产行业发展简报

二、 2025年8月房地产行业舆情态势

行业舆情声量/情感分布
行业舆情声量来源/媒介分布
行业舆情典型报道
行业舆情地域分布

三、2025年8月房地产品牌舆情关注度TOP10

四、2025年8月房地产行业重点舆情话题

五、2025年8月房地产行业重点舆情事件

大悦城地产拟私有化退市
中国恒大被联交所取消上市地位

图表

图1 2025年8月中国房地产行业舆情声量走势图

图2 2025年8月中国房地产行业舆情情感分布

图3 2025年8月中国房地产行业舆情总量媒介分布

图4 2025年8月中国房地产行业敏感舆情媒介分布

图5 2025年8月中国房地产行业舆情典型报道

图6 2025年8月中国房地产行业舆情地域分布

图7 2025年8月中国房地产行业敏感舆情/敏感率地域分布

图8 2025年8月中国房地产品牌舆情关注度TOP10

图9 2025年8月中国房地产行业重点非敏感话题

图10 2025年8月中国房地产行业重点敏感话题

图11 “大悦城地产拟私有化退市”事件舆情声量走势图

图12 “大悦城地产拟私有化退市”舆情事件典型报道

图13 “中国恒大被联交所取消上市地位”事件舆情声量走势图

图14 “中国恒大被联交所取消上市地位”事件典型报道

报告涉及重点房企

中海、万达、首创、大悦城、恒大等

报告节选

2025年8月房地产行业发展简报

中共中央、国务院：加快构建房地产发展新模式

8月28日，中共中央、国务院发布《关于推动城市高质量发展的意见》。意见提出，系统推进“好房子”和完整社区建设，加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。实施物业服务质量提升行动。稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。（来源：观点网）

国务院第九次全体会议：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势

8月18日，国务院第九次全体会议召开。会议要求，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。当前和今后一个时期，应按照国务院第九次全体会议部署，激活需求、优化供给、稳定预期，不断积蓄房地产市场止跌回稳的积极因素。（来源：中国经济网）

地方：持续出台稳市场政策

据不完全体统计，8月份全国超26城出台了稳市场政策，涉及优化住房公积金政策、推动住房“以旧换新”、推进存量商品房收购、发放购房补贴等多个方面。据中指研究院数据显示及预测，市场已进入“金九银十”传统营销旺季，预计房企在核心城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。（参考：中指研究院）

2025年8月房地产行业舆情态势

行业舆情声量/情感分布

艾普思舆情大数据监测系统显示，8月，涉及房地产行业的舆情声量为18,344,756篇次，较上月小幅上升（7月舆情声量18,080,756篇次），日均声量达591,766篇次。其中，声量极值出现在8月18日（单日声量740,735篇次），主要受《北京楼市新政落地首周市场观望情绪浓厚》《北京住房公积金管理中心：对受2025年汛情影响的缴存职工给予阶段性支持》等报道的影响。

图1：2025年8月中国房地产行业舆情声量走势图

从月度舆情声量峰值来看，声量波动涉及“止跌回稳”“销售价格”“楼市新政”等热点话题。

8月，系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量915,363篇次，占比达4.99%，涉及话题“大悦城地产拟私有化退市”“中国恒大被联交所取消上市地位”等。

图2：2025年8月中国房地产行业舆情情感分布

行业舆情声量来源/媒介分布

8月，房地产行业舆情声量来源中，占比最高的媒介为微博，达43.13%，舆情声量为7,912,226篇次；其次为短视频，舆情声量达5,882,479篇次，占比32.07%；排名第三的是APP，舆情声量2,971,996篇次，占比16.20%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达8.60%，舆情声量为1,578,055篇次。

图3：2025年8月中国房地产行业舆情总量媒介分布

8月房地产行业敏感舆情声量来源中，占比最高的媒介为APP，达38.87%，舆情声量为355,823篇次；其次为短视频，舆情声量达283,419篇次，占比30.96%；排名第三的是微博，舆情声量达127,159篇次，占比13.89%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达16.27%，舆情声量为148,962篇次。