导读
本报告基于2025年6月房地产行业线上公开舆情数据，从行业发展状况、舆情态势、房企舆情表现、重点舆情话题及事件等维度，对本月房地产行业网络舆情进行追踪和解读，以期为房地产行业及房企声誉风险管理提供参考。
说明
1、报告为行业监测月报，于每月中上旬持续发布
2、数据源：艾普思舆情大数据系统
3、采集时间：2025/6/1-6/30
报告摘要
一、2025年6月房地产行业发展简报
二、 2025年6月房地产行业舆情态势
- 行业舆情声量/情感分布
- 行业舆情声量来源/媒介分布
- 行业舆情典型报道
- 行业舆情地域分布
三、2025年6月房地产品牌舆情关注度TOP10
四、2025年6月房地产行业重点舆情话题
五、2025年6月房地产行业重点舆情事件
- 富力地产等被执行6.2亿
- 中交地产剥离房地产业务
图表
图1 2025年6月中国房地产行业舆情声量走势图
图2 2025年6月中国房地产行业舆情情感分布
图3 2025年6月中国房地产行业舆情总量媒介分布
图4 2025年6月中国房地产行业敏感舆情媒介分布
图5 2025年6月中国房地产行业舆情典型报道
图6 2025年6月中国房地产行业舆情地域分布
图7 2025年6月中国房地产行业敏感舆情/敏感率地域分布
图8 2025年6月中国房地产品牌舆情关注度TOP10
图9 2025年6月中国房地产行业重点非敏感话题
图10 2025年6月中国房地产行业重点敏感话题
图11 “富力地产等被执行6.2亿”事件舆情声量走势图
图12 “富力地产等被执行6.2亿”舆情事件典型报道
图13 “中交地产剥离房地产业务”事件舆情声量走势图
图14 “中交地产剥离房地产业务”事件典型报道
报告涉及重点房企
万达、中海、首创、富力、中交等
报告节选
2025年6月房地产行业发展简报
国常会：构建房地产发展新模式
6月13日，国务院召开常务会议，会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，有序搭建相关基础性制度。会议提出，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。会议还提出，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。（来源：新华网）
央行：加大存量商品房和存量土地盘活力度
6月23日，中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度例会召开，会议指出，要着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。切实推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和风险防控能力。（来源：人民网）
地方：持续出台稳市场政策
据统计，6月份全国超26城出台了稳市场政策，涉及加大住房公积金支持、优化土地供应、发行专项债券收购存量商品房等方面。据中指研究院数据显示及预测，房地产市场仍处于波动调整过程中，预计下半年城市分化行情仍将延续，“好城市+好房子”具备结构性机会但市场全面止跌回稳仍需政策进一步发力。（参考：中指研究院）
2025年6月房地产行业舆情态势
行业舆情声量/情感分布
艾普思舆情大数据监测系统显示，6月，涉及房地产行业的舆情声量为21,529,283篇次，较上月小幅下降（5月舆情声量23,484,089篇次），日均声量达717,643篇次。其中，声量极值出现在6月19日（单日声量1,166,061篇次），主要受《江苏省住宅工程品质提升行动方案印发》《西安：允许公积金直接支付新建商品住房首付款》等报道的影响。
图1：2025年6月中国房地产行业舆情声量走势图
从月度舆情声量峰值来看，声量波动涉及“住宅标准”“交易规模”“监管政策”等热点话题。
6月，系统监测到与房地产行业高度相关的敏感舆情声量1,115,114篇次，占比达5.18%，涉及话题“富力地产等被执行6.2亿”“中交地产剥离房地产业务”等。
图2：2025年6月中国房地产行业舆情情感分布
行业舆情声量来源/媒介分布
6月，房地产行业舆情声量来源中，占比最高的媒介为微博，达50.04%，舆情声量为10,772,789篇次；其次为短视频，舆情声量达5,562,395篇次，占比25.84%；排名第三的是APP，舆情声量3,113,040篇次，占比14.46%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达9.67%，舆情声量为2,081,059篇次。
图3：2025年6月中国房地产行业舆情总量媒介分布
6月房地产行业敏感舆情声量来源中，占比最高的媒介为APP，达44.01%，舆情声量为490,796篇次；其次为短视频，舆情声量达259,311篇次，占比23.25%；排名第三的是微博，舆情声量达208,139篇次，占比18.67%；其他媒介中，网页、新闻、微信等媒介的总占比达14.07%，舆情声量为156,868篇次。
图4：2025年6月中国房地产行业敏感舆情媒介分布
行业舆情典型报道
6月，房地产行业舆情典型报道有《民生直通车丨政策“组合拳”持续显效 房地产市场保持基本稳定》《前5月中国核心城市房地产市场交易总体保持活跃》《李强主持召开国务院常务会议听取构建房地产发展新模式和推进好房子建设有关情况汇报》《“第四代住宅”成热销房型！它和传统住宅有何不同？一文了解→》等，报道量排名前十的信息为：
图5：2025年6月中国房地产行业舆情典型报道
行业舆情地域分布
6月，房地产行业舆情涉及广东、江苏、浙江等31个省市。其中，排名第一的为广东省，舆情声量达4,340,030篇次；排名第二的为广西壮族自治区，舆情声量达2,574,133篇次；排名第三的为陕西省，舆情声量达2,339,486篇次。31省市舆情声量分布情况如下：
图6：2025年6月中国房地产行业舆情地域分布
以上内容节选自《艾普思咨询：2025年6月房地产舆情监测报告》（共14页，3,000字）。
