本期看点：
①《2020百强地产微信品牌综合指数TOP30》榜单中，排名前三的分别为中国铁建、金科股份、碧桂园。
②本月，龙湖集团微信活跃度最高；中国铁建、金科股份、龙湖集团产出4篇阅读量达到10W+的文章。
③本月10W+文章聚焦于项目建设、企业动态、品牌宣传。
2020百强地产微信综合指数TOP30
据《1月榜单丨2020百强地产微信综合指数TOP30》榜单显示，微信综合指数排名前10的企业微信分别为中国铁建、金科股份、碧桂园、世茂集团、绿城官方、万科周刊、绿地集团、旭辉集团、龙湖集团、俊发集团。
1月，碧桂园上升2个名次，成功跻身前三；龙记泰信首次上榜，居于二十一位；绿城官方下降两个名次，位列第五。华润置地、奥园集团、武汉城建集团、MOMΛ当代置业、融创官微、三盛集团、中国保利、佳兆业集团控股排名下降，波动幅度较大。
中国铁建在1月2020百强地产微信综合指数榜单中高居榜首，综合得分653，较上月综合得分提升了15分。中国铁建1月发文49篇，产出2篇阅读量10w+的文章，最高在看量1,262。稿件内容聚焦于项目宣传、企业动态等方面。另，中国铁建在1月微信稿件形式多样，不仅包含传统的图片、文字等媒介形式，还加入了视频、音频等媒介符号，还丰富了信息内容的表现形式，同时也增强了用户阅读的体验感，大大提升了文章阅读量。
金科股份在1月2020百强地产微信综合指数榜单中位列第二，综合得分607。1月产出稿件13篇，虽产出不多，但本月仍有1篇稿件的阅读量达到10W+，最高在看量1,017。同时金科股份的官微互动性高，基本每篇文章都有留言互动。1月稿件以节气营销为主，对于每一个节日热点，金科官微根据其具有的特点与自身的品牌特色相融合而做出的推广运营。利用节日热点，通过创意的表现形式，让用户在关注这一话题时对品牌产生更强的认知度和好感。
1月2020百强地产微信综合指数榜单第三名花落碧桂园，综合得分602。碧桂园首次进入榜单前三，1月产出稿件19篇。其中，1月23日发布的《干货满满！2021碧桂园新产品系发布会全攻略！》阅读量76,178，点赞数334，在看量221，虽交互量不高，但是行业内对碧桂园新产品系列发布与规划较为重视，整体拉升了官方微信的数据及排名。
榜单解读
【NO.1】微信活跃度
碎片化阅读时代，房企微信的规律化运营，更能够培养用户阅读习惯，提升用户忠诚度。1月品牌房企官方微信活跃指数TOP10中，龙光集团排名荣登榜首、大家房产排名位居第二、中国铁建保持第三。第四到第十分别为：武汉城建集团、中国保利、滨江集团、奥园集团、绿城官方、MOMΛ当代置业、世贸集团。上月表现活跃的景瑞地产、彰泰集团、中海地产掉出前十。1月排名前十的企业官方微信月度平均发文量为39.7篇。
【NO.2】传播量排行
传播量往往与发布文章的质量、话题的趣味性、粉丝互动性等多种因素所决定，高阅读量、传播力好的文章能更好地促进品牌宣传。本次研究周期内，有35家企业单篇推文阅读量达到1W+，文章数量达136篇，比上月减少了14篇。其中，中国铁建产出2篇单篇微信推文阅读量达到10W+的文章，居于榜首；金科股份本月产出1篇单篇文章阅读量达10W+的文章。由于其本月微信稿件互动量高，很大程度上提升了本月传播量排行，居于第二。旭辉集团、世茂集团、绿地集团均产出有单篇推文阅读量均达到5W+的文章。
【NO.3爆款文章解读】
从1月房企10W+爆款文章情况来看，中国铁建表现优异，产出的两篇10W+文章主要聚焦项目宣传、品牌荣誉的宣传等内容。金科股份与龙湖集团紧跟其后，产出的两篇10W+文章内容聚焦企业动态，其中：
1月14日产出的《同舟共“冀”，中国铁建抢建石家庄集中隔离点》，文章内容聚焦于中国铁建中铁十四局抢建石家庄集中隔离点，与河北石家庄同舟共济，共同战“疫”。石家庄疫情牵动着全国人民的心，企业从防疫工程建设进程、防疫人物等角度进行内容策划，影响范围广，阅读量偏高。1月18日产出的《“铁建新闻眼”回眸2020》，以视频的形式讲述了《中国铁道建筑报》以新闻视角聚焦观察2020年中国铁建的发展动态，捕捉中国铁建的发展脉动，见证中国铁建发展大事。图文并茂、形式多样的内容才能更好的传播。
金科股份于1月11日产出的《超额完成年度目标！金科股份2020年销售金额2233亿元》，文章采用图文并茂的形式，突出重点数据，如销售金额、销售规模、销售面积，同时涵盖重要方针策略。文章从整体经济环境强调房地产市场不确定性加剧，行业面临巨大挑战，然后又回归自身，在企业发展战略的指导下，金科稳步发展，实现地产与产业链双向赋能，拓宽了未来发展空间。
龙湖集团于1月26日产出的《创业第28年，龙湖官宣了这件事》，文章内容聚焦龙湖集团现阶段计划、总结集团业务服务、展望未来发展等方面。文章运用图文并茂的形式，使得文章内容简洁清晰、一目了然，同时，结合战略同步推送，企业宏观信息迅速传达。
